🎯 做完你会得到
AI 自动处理新线索评分、合同文件整理、客户定期跟进、市场价格监控,经纪人专注于看房和成交。
🛠 需要什么
- api-gateway
👤 适合谁
- 房产经纪人
- 中小企业主
- 需要管理大量客户关系的销售
⚡ 效果预览
早上醒来AI已经:评估了5个新线索、给3个老客户发了跟进邮件、整理好了今天要看的房源资料、提醒你下午有个合同要签
🔧 Step 0:先配置求职平台接入
⚠️ 本案例需要抓取招聘网站,使用 agent-reach 技能 👉 去配置 agent-reach →
真实案例
Inman(美国权威房地产媒体)报道:加拿大房产经纪人 Daniel Foch 用了一个月 OpenClaw 测试房地产工作流,认为整个行业都能从中受益。
房产经纪人的日常:80% 时间在处理后台杂务,只有 20% 时间在看房和成交。OpenClaw 可以反转这个比例。
AI 能接管的后台工作
线索管理
有新的购房咨询进来了,帮我评估一下这个客户:
- 预算是否合理
- 需求是否明确
- 紧迫度如何
给一个 1-10 的评分,评分 7 以上的我优先跟进
客户跟进
帮我给所有 30 天没联系的客户发一封跟进邮件:
- 在看的客户:附上最新匹配房源
- 已购买的客户:问一下入住体验
- 潜在卖家:告知同小区最近成交价
合同和文件
帮我整理今天要签的合同:
- 检查必填项是否完整
- 标注需要客户确认的条款
- 准备好需要的附件
市场监控
帮我监控朝阳区的二手房市场:
- 新上架的 3 室户型
- 价格低于 500 万的
- 有新成交就通知我
前置条件
- OpenClaw 已安装并运行
- 连接了邮箱和日历
- CRM 系统或客户表格
一天的工作流
| 时间 | AI 做的事 | 你做的事 |
|---|---|---|
| 7:00 | 发送今日简报:新线索、待跟进、今日安排 | 看简报 |
| 8:00 | 给评分 7+ 的新线索发初步回复 | 审核回复 |
| 9:00-12:00 | 准备看房资料、整理合同 | 带客户看房 |
| 12:00 | 更新客户状态、发市场报告 | 午休 |
| 14:00-17:00 | 监控新房源、匹配客户需求 | 处理成交 |
| 18:00 | 发送日报:今日成果、明日安排 | 下班 |
预期结果
- 线索响应时间从 24 小时缩短到 5 分钟
- 客户跟进不再遗漏
- 后台事务节省 60-70% 时间
- 更多时间花在面对面的客户服务上
踩坑记录
客户信息隐私
症状:客户身份证、银行流水等敏感信息不能随便存。
解法:敏感文件不让 AI 处理。用本地模型 + 加密存储处理敏感数据。
AI 回复太生硬
症状:自动发给客户的邮件像模板。
解法:在 SOUL.md 里定义你的沟通风格——温暖专业,像朋友一样聊天,不要销售腔。
不满意怎么调
- 不做房产 → 同样的模式适用于保险、理财、招聘等任何客户管理密集的行业
- 想更自动 → AI 直接在房源网站上帮客户预约看房
- 想团队用 → 多个经纪人共享一个 AI 后勤,按权限分配线索
#房产#经纪人#后台管理#线索跟进#合同
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安装 API Gateway 技能,一口气打通 Google Workspace、Microsoft 365、GitHub、Notion、Slack、HubSpot 等 100+ 平台,统一管理。
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数据报表自动生成与定时分发
把你的数据源(Excel/飞书/数据库)接入 OpenClaw,每天/每周自动生成数据报表,并准时发送到对应的人或群,彻底告别"每天早上手动跑数据、发给领导"的重复劳动。"